Оценка причиненного ущерба квартиры при затоплении квартиры

7.5 Развитие методов оценки рисков и их влияние на рыночную стоимость; п. 7.7 Проблемы формирования рыночной стоимости организаций, функционирующих в различных сферах экономики. Специфика определения стоимости кредитно-финансовых институтов; п.

9.15 Оценка капитальной базы банка: сравнительная оценка отечественной и зарубежной практики, I пути развития; п.

9.18 Проблемы оценки и обеспечения надежности банка специальности 08.00.10 Финансы. денежное обращение и кредит Паспортов специальностей научных работников (экономические науки).

Объектом исследования являются коммерческий банк и виды его деятельности как объект оценки рыночной стоимости. Предмет исследования - подходы и методы оценки рыночной стоимости коммерческого банка в процессе экономических отношений субъектов.

Теоретическая и методологическая основа исследования. Теоретической основой исследования послужили работы зарубежных и отечественных авторов, посвященные вопросам оценки стоимости коммерческих банков.

Методологической основой диссертационного исследования являются фундаментальные положения оценки стоимости бизнеса, методы обобщения и сравнения, анализа и синтеза, методы теории принятия решений, статистические методы. Информационную базу исследования составили законодательные акты РФ, международные и российские стандарты оценки, международные стандарты бухгалтерской отчетности, нормативные документы Центрального банка РФ, материалы периодической печати, отчеты компаний по оценке стоимости коммерческих банков, результаты фондовых торгов РТС, публикуемые данные на сайте www.finam.ru, финансовая отчетность коммерческих банков.

Научная новизна результатов исследования заключается в развитии теоретических и методических подходов оценки стоимости коммерческого банка с учетом специфики и рисков банковского бизнеса в Российской Федерации.

Научная как реально оценить стоимость своей квартиры исследования заключается в следующих результатах: - уточнено определение рыночной стоимости коммерческого банка как экономической категории, связанной с системой экономических отношений в процессе движения стоимости, учитывающей внутренний потенциал банка, факторы времени, виды банковского риска и отражающейся в цене товара; - разработана методика определения ставки дисконтирования на основе метода кумулятивного построения, позволяющая учитывать качественные характеристики системы бизнес-менеджмента, территориальную и товарную диверсификацию, диверсификацию клиентов.

Оценка и управление рыночной стоимости предприятия

а также объем операций коммерческого банка; - даны рекомендации по использованию метода чистых активов в оценке стоимости коммерческого банка в части расчета величины денежного потока от операционной деятельности, а также в части влияния динамики изменения показателей кредитного и депозитного портфелей на рыночную стоимость банка; разработана методика определения средневзвешенных I мультипликаторов банковского сектора к оценке рыночной стоимости коммерческого банка в рамках рыночного подхода; - проведена адаптация опционной модели Блэка - Шоулза к оценке стоимости коммерческого банка, которая позволяет расширить возможности применения экспресс-анализа деятельности коммерческого банка и на основе полученных данных принимать эффективные управленческие решения.

Теоретическая и практическая значимость исследования.

Теоретические результаты диссертации имеют существенное значение в части развития методов оценки рыночной стоимости коммерческого банка. I Практическая значимость работы заключается в том, что разработанные и подтвержденные расчетами методики оценки, полученные выводы и рекомендации могут быть использованы в практической деятельности коммерческих банков по как реально оценить стоимость своей квартиры собственным капиталом.

а также являются дополнительным инструментарием для оценочных компаний. Основные результаты диссертационной работы докладывались и обсуждались на VIII Всероссийской практической конференции Факторы устойчивого развития России на современном этапе (федеральный и региональный аспекты) (Пенза, 2010) и нашли применение в практической деятельности ОАО Первый Объединенный Банк, г. Материалы диссертационного исследования используются кафедрой Финансы и кредит Самарского государственного экономического университета при преподавании дисциплин Банковское дело, Банковский менеджмент.

Основные положения диссертационного исследования также могут быть использованы для преподавания курсов Оценка бизнеса, Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов и других дисциплин по проблемам оценки стоимости бизнеса. По материалам диссертации опубликовано 5 работ, в том числе 2 статьи в ведущих рецензируемых научных изданиях, определенных ВАК. Структура диссертационной работы обусловлена целью и задачами исследования.

Для чего нужна оценка машины

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, включающего 106 источников. Заключение диссертации по теме "Финансы, денежное обращение и кредит", Головина, Галина Петровна Выводы по третьей главе Традиционные подходы к оценке стоимости бизнеса имеют определенные ограничения. Для преодоления ограничений методов традиционных подходов целесообразно более активно использовать метод реальных опционов. учитывающий динамику развития компании и ожидания инвесторов . Важнейшая особенность метода заключается в его способности оценивать целесообразность выбранных менеджментом стратегий и всех возможностей коммерческого банка в быстро меняющихся экономических условиях, что' способствует получению более объективных результатов оценки бизнеса.

Согласно опционной модели стоимость бизнеса представляется как стоимость колл-опциона, составленного из активов и обязательств компании. Динамическая модель Блэка-Шоулза особенно актуальна для оценки стоимости компаний, величины активов и обязательств которых сравнимы по величине и постоянно меняются в течение времени.

В этой связи опционный метод на основе модели может быть использован для оценки коммерческих банков, поскольку именно в этом секторе активы и обязательства бизнеса близки оценить авто с пробегом по св'оему значению в силу особенностей ведения бизнеса, в основном за счет привлеченных средств.

На основании проведенного как реально оценить стоимость своей квартиры можно сделать вывод о том, что опционный метод в отличие от традиционных, не требует больших затрат времени для сбора и как реально оценить стоимость своей квартиры финансовой базы, что позволяет применять метод опционов в качестве инструментария при экспресс-анализе деятельности банка, например, в случае изменения конъюнктуры финансового рынка, при принятии управленческих решений.

Очевидно, что о результатах эффективности управленческих решений можно судить по динамике изменения стоимости банка.

Завышенные результаты расчетов по модели Блэка-Шоулза по сравнению с оценками других подходов обусловлены тем, что традиционные подходы к оценке не учитывают гибкость бизнеса и возможность принятия различных управленческих решений в ответ на изменения внешней среды.

Оценка стоимости аренды участка земли

Кроме того, в отличие от метода дисконтированных денежных потоков, повышение риска ведет к увеличению стоимости, оцениваемой опционным методом, в связи с этим полученный результат необходимо сравнивать с величиной стоимости, определенной в рамках традиционных подходов.

Заключение В диссертационном исследовании, проведенном в соответствии с поставленной 'целью и задачами, были получены следующие основные как реально оценить стоимость своей квартиры. Во-первых, оценке рыночной стоимости коммерческого байка присущи общие принципы оценки бизнеса в целом. В то же время современный коммерческий банк представляет собой достаточно сложный объект оценки в силу закрытости большей части информации о нем, жесткой регламентации деятельности коммерческих банков со стороны регулирующих органов, концентрации рисков на балансе коммерческого банка. В диссертационной работе систематизированы факторы, влияющие на формирование стоимости коммерческого банка, предложено разделить их на внешние и внутренние детерминанты. К основным внешним факторам отнесены макроэкономические условия развития экономики, степень регулирования банковской деятельности, конкуренция между участниками финансового рынка, возможность выбора способов наращивания собственного капитала.

Рыночная стоимость оценки квартир

Главными внутренними факторами выступают уровень капитала банка, наличие четкой и ясной стратегии, развитие продуктового ряда и использование современных технологий, формирование устойчивой клиентской базы, позитивная деловая репутация банка, качество управления персоналом . В настоящее время основными источниками наращивания стоимости банка служат капитализация прибыли, привлечение субординированных кредитов, проведение IPO, приобретение пакетов акций других банков, использование государственных и частных программ, последовательная реализация стратегии банка в расчете на увеличение его стоимости. В позициях известных зарубежных авторов в области оценочной деятельности явно прослеживается мысль о необходимости оценки стоимости банков на основе собственного капитала, что связано с особой ролью долга и проблемой его идентификации. Во-вторых, методика оценки стоимости коммерческого банка, рассмотренная в диссертации, заключается в развитии всех трех существующих подходов к оценке: доходного. Для каждого подхода выявлены и обоснованы конкретные рекомендации, учитывающие специфику функционирования банка.

В рамках доходного как оценка земельного участка при залоге реально оценить стоимость своей квартиры разработана методика определения ставки дисконтирования, на основе метода кумулятивного построения, позволяющая учитывать качественные характеристики системы бизнес-менеджмента, территориальную и товарную диверсификацию, диверсификацию клиентов. Особенности применения затратного подхода при оценке стоимости коммерческого банка, прежде всего, связаны с расчетом отдельных элементов активов и обязательств.

Существенным, при оценке стоимости банковского бизнеса, является определение рыночной стоимости кредитного и депозитного портфеля.

Даны рекомендации по использованию метода чистых активов в части расчетов поправок на риск, возникающий в операционной деятельности банка, а также влияния динамики изменения I показателей кредитного и депозитного портфелей на рыночную стоимость банка. Развитие сравнительного подхода к оценке стоимости банка предусматривает использование наиболее объективных ценовых мультипликаторов. В диссертационной работе разработана методика определения средневзвешенных мультипликаторов банковского сектора при оценке стоимости коммерческого банка методом рыночных сравнений.

Оценка стоимости земли контрольная

Заключение об итоговой рыночной стоимости коммерческого банка должно основываться на всей совокупности имеющейся информации и согласовании результатов, в соответствии со следующими критериями: возможность отразить действительные намерения потенциального инвестора и продавца; тип, качество, обширность данных, на основе которых производился анализ; способность параметров, входящих в состав используемых подходов, учитывать конъюнктурные как реально оценить стоимость своей квартиры рынка и специфические особенности объекта, влияющие на его стоимость (масштаб деятельности, потенциальная доходность и др.).

Независимая оценка стоимости квартиры при приватизации