Цена спроса оценка недвижимости

По коэффициенту краткосрочной задолженности видно, что по состоянию на 31.12.2008 доля долгосрочной задолженности практически составляет одну треть, а краткосрочной задолженности, соответственно, две третьих.

При этом в течение анализируемого периода доля долгосрочной задолженности уменьшилась на 15,1%.

На следующем графике наглядно представлена динамика основных показателей финансовой устойчивости ОАО Ростелеком: Далее в таблице рассчитаны показатели финансовой устойчивости ОАО Ростелеком по величине излишка (недостатка) собственных оборотных средств: По всем трем вариантам расчета на 31 декабря 2008 г. наблюдается покрытие собственными оборотными средствами имеющихся у ОАО оценка магазин у дома запасов и затрат, поэтому финансовое положение организации можно характеризовать как абсолютно устойчивое. При этом нужно обратить внимание, что все три показателя покрытия собственными оборотными средствами запасов и затрат за 3 года улучшили свои значения.

Отношение высоколиквидных активов к краткосрочным обязательствам.

коэффициент текущей ликвидности имеет значение, соответствующее норме ( 3,2 при нормативном значении 2 и более).

За весь рассматриваемый период коэффициент вырос на 0,11 .

Значение коэффициента быстрой (промежуточной) ликвидности тоже соответствует норме 3,13 при норме 1 и более). Это свидетельствует о достаточности у ОАО Ростелеком ликвидных активов (т.

наличности и других активов, которые можно легко обратить в наличность) для погашения краткосрочной кредиторской задолженности.

В течение всего проанализированного периода коэффициент быстрой ликвидности укладывался в установленный норматив.

Коэффициент абсолютной ликвидности имеет значение, соответствующее норме ( 2,07 ). За весь анализируемый период коэффициент вырос на 0,12 . В следующей таблице представлены показатели, характеризующие соотношение активов по степени ликвидности и оценка магазин у дома по сроку погашения: Из четырех соотношений, характеризующих наличие ликвидных активов у организации, выполняется три.

У организации имеется достаточно высоколиквидных активов для погашения наиболее срочных обязательств (больше на 163,5 %).

Оценить квартиру области онлайн

В соответствии с принципами оптимальной структуры активов по степени ликвидности, краткосрочной дебиторской задолженности должно быть достаточно для покрытия среднесрочных обязательств (краткосрочных кредитов и займов). В данном случае краткосрочная дебиторская задолженность полностью покрывает среднесрочные обязательства ОАО Ростелеком. Ниже приведен анализ кредитоспособности ОАО Ростелеком по методике Сбербанка России (утв.

Комитетом Сбербанка России по предоставлению кредитов и инвестиций от 30 июня 2006 г. По методике Сбербанка все заемщики делятся в зависимости от полученной суммы баллов на три класса: первоклассные кредитование которых не вызывает сомнений (сумма баллов до 1,25); второго класса кредитование требует взвешенного подхода (свыше 1,25 но оценка магазин у дома 2,35); третьего класса кредитование связано с повышенным риском (2,35 и выше). Поэтому, организация может рассчитывать на получение банковского кредита. Анализ эффективности деятельности ОАО Ростелеком 1.2.1. Обзор результатов деятельности организации В приведенной ниже таблице обобщены основные финансовые результаты деятельности ОАО Ростелеком за 3 последних года. Квартальная выручка за последний квартал составила 16 787 664 тыс.

За весь рассматриваемый период наблюдался ощутимый рост выручки, составивший 2 202 284 тыс. Рост выручки имел место на протяжении почти всего анализируемого периода.

Ниже на графике наглядно представлено изменение выручки и прибыли ОАО Ростелеком в течение всего анализируемого периода. За период 01.10-31.12.2008 прибыль от продаж равнялась 1 282 243 тыс.

Изменение финансового результата от продаж за рассматриваемый период (с 31.12.2005 по 31.12.2008 г.) составило -1 018 680 тыс.

при том что в среднем за период оценить динамику как рост или снижение нельзя, поскольку линейный тренд фактически горизонтальный. Обратив внимание на строку 040 формы №2 можно отметить, что организация не использовала возможность учитывать общехозяйственные расходы в качестве условно-постоянных, включая их ежемесячно в себестоимость производимой продукции (выполняемых работ, оказываемых услуг). Это и обусловило отсутствие показателя Управленческие расходы за отчетный период в форме №2.

Оценка эффективности инвестиционного процесса с позиций изменения стоимости бизнеса

Проверка взаимоувязки показателей формы №1 и формы №2 за последний отчетный период подтвердила формальную корректность отражения в отчетности отложенных налоговых активов и обязательств.

Рентабельность деятельности ОАО Ростелеком Представленные в таблице показатели рентабельности за последний квартал имеют положительные значения как следствие прибыльности деятельности ОАО Ростелеком за данный период. Прибыль от продаж в анализируемом периоде составляет 7,6 % от полученной выручки. Однако имеет место падение рентабельности обычных видов деятельности по сравнению с данным показателем за 1-й квартал 2006 г.

Рентабельность, рассчитанная как отношение прибыли до налогообложения и процентных расходов (EBIT) к выручке организации, за последний квартал составила 2,1 %.

То есть в каждом рубле выручки организации содержалось 2,1 коп. В следующей таблице представлена рентабельность использования вложенного в предпринимательскую деятельность капитала. За последний квартал каждый рубль собственного капитала ОАО Ростелеком обеспечил чистую прибыль в размере 0,01 руб.

За 3 года изменение рентабельности собственного капитала составило -18,9 %. значение рентабельности собственного капитала характеризуется как не соответсвующее норме. За 3 последних года рентабельность активов резко снизилась (на 13,5 %), кроме того, тенденцию на снижение рентабельности активов так же показывает усредненный (линейный) тренд.

В течение рассматриваемого периода имело место разнонаправленное изменение рентабельности активов (как увеличение, так и уменьшение); значения показателя находились в оценка магазин у дома от 0,8 % до 25,1 %.

Рентабельность активов в основном укладывалась в установленный норматив практически в течение всего рассматриваемого периода, однако последнее значение оказалось ниже нормы. В следующей таблице рассчитаны показатели оборачиваемости ряда активов, характеризующие скорость возврата авансированных на осуществление предпринимательской деятельности денежных средств, а также показатель оборачиваемости кредиторской задолженности при расчетах с поставщиками и подрядчиками. Данные об оборачиваемости активов в среднем за 3 года свидетельствуют о том, что организация получает выручку, равную сумме всех имеющихся активов за 383 календарных дня.

Оценка стоимости при реструктуризации предприятия

Чтобы получить выручку равную среднегодовому остатку материально-производственных запасов в среднем требуется 5 дней. Интегральная оценка финансового состояния ОАО Ростелеком 1.3.1.

Оценка ключевых показателей Ниже по качественному признаку обобщены важнейшие показатели финансового положения (по состоянию по состоянию на 31.12.2008) и результаты деятельности ОАО Ростелеком за анализируемый период (с 31 декабря 2005 по 31 декабря 2008 г.). Анализ выявил следующие показатели, имеющие исключительно хорошие значения: коэффициент автономии имеет оптимальное значение ( 0,8 ); чистые активы превышают уставный капитал, при этом в течение анализируемого периода (31.12.05-31.12.08 г.) наблюдалось увеличение чистых активов; значение коэффициента обеспеченности собственными оборотными средствами 0,55 характеризуется как исключительно хорошее; коэффициент текущей (общей) ликвидности полностью соответствует нормальному значению; коэффициент быстрой (промежуточной) ликвидности полностью соответствует нормативному значению; полностью соответствует нормальному значению коэффициент абсолютной ликвидности; опережающее увеличение собственного капитала относительно общего изменения активов организации; абсолютная финансовая устойчивость по величине излишка собственных оборотных средств.

Оценка ущерб дом

Среди показателей, положительно характеризующих финансовое положение и результаты деятельности организации, можно выделить такие: хорошее соотношение активов по степени ликвидности и обязательств по сроку погашения; коэффициент покрытия инвестиций соответствует норме (доля собственного оценка магазин у дома и долгосрочных обязательств в общей сумме капитала ОАО оценка магазин у дома составляет 86 %); чистая прибыль за последний квартал составила 142 496 тыс. Показателем, имеющим значение на границе норматива .

руб.), хотя и наблюдалась ее отрицательная динамика по сравнению с предшествующим кварталом ( -1 255 395 тыс. Среди неудовлетворительных показателей результатов деятельности организации можно выделить следующие: недостаточная рентабельность активов ( 0,8 % за 4-й квартал 2008 г.

в годовом выражении); значительное падение прибыльности продаж ( -8,2 процентных пункта как оценить стоимость ремонта машины от рентабельности за период 01.01-31.03.2006 равной 16 %); значительное падение прибыли до процентов к уплате и налогообложения (EBIT) на рубль выручки ОАО Ростелеком ( -16,9 коп.

от данного показателя рентабельности за 1-й оценка магазин у дома 2006 г.). Рейтинговая оценка финансового положения и результатов деятельности ОАО Ростелеком Итоговый рейтинг финансового состояния ОАО Ростелеком по нужна оценка квартиры при затоплении итогам анализа за период с 01.01.2006 по 31.12.2008 (шаг анализа - квартал): На основании качественной оценки значений показателей на конец анализируемого периода, а также их динамики в течение периода и прогноза на ближайший год, получены следующие выводы. Баллы финансового положения и результатов деятельности ОАО Ростелеком составили +1,96 и 0 соответственно. То есть, финансовое положение характеризуется как отличное; финансовые результаты оценка аренды земли цена за 3 последних года как нормальные.

На основе эти двух оценок получена итоговая рейтинговая оценка финансового состояния предприятия, которая составила A хорошее состояние.

Отказ от оценки земельного участка

Рейтинг A свидетельствует о хорошем финансовом состоянии оценка дачного участка наследство организации, ее способности отвечать по своим обязательствам в краткосрочной (исходя из принципа осмотрительно) перспективе.

Имеющие данный рейтинг организации относятся к категории заемщиков, имеющих высокую вероятность получения кредитных ресурсов (хорошую кредитоспособность). Оценка стоимости организации методом чистых активов Оценка стоимости ОАО Ростелеком затратным подходом выполнена с использованием метода стоимости чистых активов.

Предмет оценки стоимости предприятия