Качественная и количественная оценка земли

7.5 Развитие методов оценки рисков и их влияние на рыночную стоимость; п.

7.7 Проблемы формирования рыночной стоимости организаций, функционирующих в различных сферах экономики.

Специфика определения стоимости кредитно-финансовых институтов; п. 9.15 Оценка капитальной базы банка: сравнительная оценка отечественной и зарубежной практики, I пути развития; п. 9.18 Проблемы оценки и обеспечения надежности банка специальности 08.00.10 Финансы. денежное обращение и кредит Паспортов специальностей научных работников (экономические науки).

Объектом исследования являются коммерческий банк и виды его деятельности как объект оценки рыночной стоимости.

Предмет исследования - подходы и методы оценки рыночной стоимости коммерческого банка в процессе экономических отношений субъектов.

Теоретическая и методологическая основа исследования.

Теоретической основой исследования послужили работы зарубежных и отечественных авторов, посвященные вопросам оценки стоимости коммерческих банков. Методологической основой диссертационного исследования являются фундаментальные положения оценки стоимости бизнеса, методы обобщения и сравнения, анализа и синтеза, методы теории принятия решений, статистические методы.

Информационную базу исследования составили законодательные акты РФ, международные и российские стандарты оценки, международные стандарты бухгалтерской отчетности, нормативные документы Центрального банка РФ, материалы периодической печати, отчеты компаний по оценка недвижимости цена стоимость затраты стоимости коммерческих банков, результаты фондовых торгов РТС, публикуемые данные на сайте www.finam.ru, финансовая отчетность коммерческих банков.

Научная новизна результатов исследования заключается в развитии теоретических и методических подходов оценки стоимости коммерческого банка с оценка недвижимости цена стоимость затраты специфики и рисков банковского бизнеса в Российской Федерации. Научная новизна исследования заключается в следующих результатах: - уточнено определение рыночной стоимости коммерческого банка как экономической категории, связанной с системой экономических отношений в процессе движения стоимости, учитывающей внутренний потенциал банка, факторы времени, виды банковского риска и отражающейся в цене товара; - разработана методика определения ставки дисконтирования на основе метода кумулятивного построения, позволяющая учитывать качественные характеристики системы бизнес-менеджмента, территориальную и товарную диверсификацию, диверсификацию клиентов.

Независимая оценка квартир спб

а также объем операций коммерческого банка; - даны рекомендации по использованию метода чистых активов в оценке стоимости коммерческого банка в части расчета величины денежного потока от операционной деятельности, а также в части влияния динамики изменения показателей кредитного и депозитного портфелей на рыночную стоимость банка; разработана методика определения средневзвешенных I мультипликаторов банковского сектора к оценке рыночной стоимости коммерческого банка в рамках рыночного подхода; - проведена адаптация опционной модели Блэка - Шоулза к оценке стоимости коммерческого банка, которая позволяет расширить возможности применения экспресс-анализа деятельности коммерческого банка и на основе полученных данных принимать эффективные управленческие решения. Теоретическая и практическая значимость исследования. Теоретические результаты диссертации имеют существенное значение в части развития методов оценки рыночной стоимости коммерческого банка.

I Практическая значимость работы заключается в том, что разработанные и подтвержденные расчетами методики оценки, полученные оценка недвижимости цена оценка стоимости земельного участка под ижс стоимость затраты и рекомендации могут быть использованы в практической деятельности коммерческих банков по управлению собственным капиталом. а также являются дополнительным инструментарием для оценочных компаний. Основные результаты диссертационной работы докладывались и обсуждались на VIII Всероссийской практической конференции Факторы устойчивого развития России на современном этапе (федеральный и региональный аспекты) (Пенза, 2010) и нашли применение в практической деятельности ОАО Первый Объединенный Банк, г. Материалы диссертационного исследования используются кафедрой Финансы и кредит Самарского государственного экономического оценка недвижимости цена стоимость затраты при преподавании дисциплин Банковское дело, Банковский менеджмент.

Основные положения диссертационного исследования также могут быть использованы для преподавания курсов Оценка бизнеса, Оценка стоимости кредитно-финансовых институтов и других дисциплин по проблемам оценки стоимости бизнеса.

По материалам диссертации опубликовано 5 работ, в том числе 2 статьи в ведущих рецензируемых научных изданиях, определенных ВАК.

Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

Структура диссертационной работы обусловлена целью и задачами исследования.

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, библиографического списка, включающего 106 источников.

Заключение диссертации по теме "Финансы, денежное обращение и кредит", Головина, Галина Петровна Выводы по третьей главе Традиционные подходы к оценке стоимости бизнеса имеют определенные ограничения. Для преодоления ограничений методов традиционных подходов целесообразно более активно использовать метод реальных опционов. учитывающий динамику развития компании и ожидания инвесторов . Важнейшая особенность процесс оценки стоимости недвижимости земельных участков метода заключается в его способности оценивать целесообразность выбранных менеджментом стратегий и всех возможностей коммерческого банка в быстро меняющихся экономических условиях, что' способствует получению более объективных результатов оценки бизнеса. Согласно опционной модели стоимость бизнеса представляется как стоимость колл-опциона, составленного из активов и обязательств компании. Динамическая модель Блэка-Шоулза особенно актуальна для оценки стоимости компаний, величины активов и обязательств которых сравнимы по величине и постоянно меняются в течение времени. В этой связи опционный метод на основе модели может быть использован для оценки коммерческих банков, поскольку именно в этом секторе активы и обязательства бизнеса близки по св'оему значению в силу особенностей ведения бизнеса, в основном за счет привлеченных средств. На основании проведенного исследования можно сделать вывод о том, что опционный метод в отличие от традиционных, не требует больших затрат времени для сбора и обработки финансовой базы, что позволяет применять метод опционов в качестве инструментария при экспресс-анализе деятельности банка, например, в случае изменения конъюнктуры финансового оценка недвижимости цена стоимость затраты, при принятии управленческих решений.

Очевидно, что о результатах эффективности управленческих решений можно судить по динамике изменения стоимости банка.

Завышенные результаты расчетов по модели Блэка-Шоулза по сравнению с оценками других подходов обусловлены тем, что традиционные подходы к оценке не учитывают гибкость бизнеса и возможность принятия различных управленческих решений в ответ на изменения внешней среды.

Стоимость оценки земли цена

Кроме того, в отличие от метода дисконтированных денежных потоков, повышение риска ведет к увеличению стоимости, оцениваемой опционным методом, в связи с этим полученный результат необходимо сравнивать с величиной стоимости, определенной в рамках традиционных подходов. Заключение В диссертационном исследовании, проведенном в соответствии с поставленной 'целью и задачами, были получены следующие основные результаты.

Во-первых, оценке рыночной стоимости коммерческого байка присущи общие принципы оценки бизнеса в оценка квартиры на этапе строительства целом. В то же время современный коммерческий банк представляет собой достаточно сложный объект оценки в силу закрытости большей части информации о нем, жесткой регламентации деятельности коммерческих банков со стороны регулирующих органов, концентрации рисков на балансе коммерческого банка. В диссертационной работе систематизированы факторы, влияющие на формирование стоимости коммерческого банка, предложено разделить их на внешние и внутренние детерминанты. К основным внешним факторам отнесены макроэкономические условия развития экономики, степень регулирования банковской деятельности, конкуренция между участниками финансового рынка, возможность выбора способов наращивания собственного капитала.

Оценка авто дтп москва

Главными внутренними оценка недвижимости цена стоимость затраты выступают уровень капитала банка, наличие четкой и ясной стратегии, развитие продуктового ряда и использование современных технологий, формирование устойчивой клиентской базы, позитивная деловая репутация банка, качество управления персоналом . В настоящее как оценить частный дом для продажи время основными источниками наращивания стоимости банка служат капитализация прибыли, привлечение субординированных кредитов, проведение IPO, приобретение пакетов акций других банков, использование государственных и частных программ, последовательная реализация оценка недвижимости оценка авто новогиреево цена стоимость затраты банка в расчете на увеличение его стоимости. В позициях известных зарубежных авторов в области оценочной деятельности явно прослеживается мысль о необходимости оценки стоимости банков на основе собственного капитала, что связано с особой ролью долга и проблемой его идентификации. Во-вторых, методика оценки стоимости коммерческого банка, рассмотренная в диссертации, заключается в развитии всех трех существующих подходов к оценке: доходного. Для каждого подхода выявлены и обоснованы конкретные рекомендации, учитывающие специфику функционирования банка.

В рамках доходного подхода разработана методика определения ставки дисконтирования, на основе метода кумулятивного построения, позволяющая учитывать качественные характеристики системы бизнес-менеджмента, территориальную и товарную диверсификацию, диверсификацию клиентов. Особенности применения затратного подхода при оценке стоимости коммерческого банка, прежде всего, связаны с расчетом отдельных элементов активов и обязательств. Существенным, при оценке стоимости банковского бизнеса, является определение рыночной стоимости кредитного и депозитного портфеля. Даны рекомендации по использованию метода чистых активов в части расчетов поправок на риск, возникающий в операционной деятельности банка, а также влияния динамики изменения I показателей кредитного и депозитного портфелей на рыночную стоимость банка. Развитие сравнительного подхода к оценке стоимости банка предусматривает использование наиболее объективных ценовых мультипликаторов.

Оценки оборудования по восстановительной стоимости

В диссертационной работе разработана методика определения средневзвешенных мультипликаторов банковского сектора при оценке стоимости коммерческого банка методом рыночных сравнений.

Наследство оценка авто