Для оценки бизнеса используется стоимость

смена или усиление перемычек и карнизов, усиление простенков Массовые прогрессирующие сквозные трещины, кладка местами расслаивается и легко разбирается, заметные искривления и выпучивания; местами временные крепления Трещины в облицовке на откосах проемов, отслоение от кирпичной кладки, выпадение отдельных блоков или плиток на фасадах Отслоение облицовки от кирпичной кладки с выпадением ее на отдельных участках до 20% площади, трещины в швах, горизонтальные штробы в теле кладки, мокрые пятна в местах отсутствия облицовки Выпадение облицовки на отдельных участках более 20% площади; трещины в кладке, выкрошивание раствора из швов, высоли и сырые пятна на поверхности кладки в местах отсутствия облицовки; трещины в отдельных железобетонных перемычках Замена выпавшей облицовки, заделка трещин с ремонтом поверхности кладки, перекладка простенков отдельными участками объемом до 5 м 3 в одном месте; смена перемычек Глубоко раскрытие трещины в кирпичном кладке и в перемычках, выпадение отдельных кирпичей из карнизов, массовые отпадения облицовки, мокрые пятна на стенах Заделка трещин в кирпичной кладке; перекладка оценка ущерба затопление квартиры; усиление простенков; укрепление стен металлическими связями, смена или усиление перемычек; смена всей облицовки Полное отпадение облицовки, развивающиеся трещины в кирпичной кладке и перемычках; выпадение кирпичей из кладки; заметные искривления и выпучивания стен; потеря связи между отдельными участками стен; местами временные крепления Выбоины местами в фактурной слое; ржавые подтеки около выбоин, загрязнение и выцветание наружной отделки Отслоение и выкрошивание раствора в местах зачеканки стыков, следы оценка ущерба затопление квартиры через стыки внутри здания Глубокие раскрытые трещины и выбоины; местами полное отсутствие оценка ущерба затопление квартиры в стыках, следы постоянных протечек, промерзание и продувание через стыки Диагональные трещины по углам простенков, вертикальные трещины по перемычкам в местах установки балконных плит и козырьков Вертикальные широко раскрытые трещины длиной более 3-х метров по стыкам и телу перемычек; нарушение связи между отдельными участками стен Заметные искривления горизонтальных и вертикальных линий стен, массовые разрушения блоков или панелей Трещины, выкрошивание и выпадение раствора из стыков, мелкие повреждения облицовки или фактурного слоя около стыков, следы протечек через стыки внутри здания Массовые отслоения, выкрошивания и выпадения раствора в стыках; облицовка или фактурный слой панелей до 20% площади повреждены, внутри здания следы протечек Постоянные мокрые пятна, высолы и подтёки внутри помещения, массовые вздутия или отсутствие облицовки снаружи Выпирание или отпадение панелей от несущих конструкций, нарушения креплений панелей, мелкие трещины в каркасе Горизонтальные и вертикальные линии стен искривлены, панели отошли от основных конструкций, в теле панелей глубокие трещины; расстройство узлов и механические повреждения каркаса Большие сколы и сквозные трещины у мест примыкания к перекрытиям; выбоины, расслоение и отставание защитного слоя панелей Ощутимая, зыбкость, отклонение от вертикали, наличие щелей и зазоров в местах сопряжения со смежными v конструкциями Выравнивание перегородок в вертикальной плоскости и укрепление их связей со смежными конструкциями Древесина нижней части перегородок отсырела, поражена гнилью; перегородки выпучились в вертикальной плоскости Выравнивание перегородок оценка постройки на садовом участке в вертикальной плоскости и укрепление их связей со смежными конструкциями Глубокие трещины и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями и потолками; диагональные трещины в местах примыкания к стенам; выпучивание в вертикальной плоскости Сквозные продольные и диагональные трещины по всей поверхности; выпучивание, коробление и выпирание досок; следы сырости; в местах обнажения древесины видны гниль струпья, ходовые отверстия жучка Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные отклонения от вертикали, сквозные трещины в местах сопряжения со сменными конструкциями, местами гниль Большинство плит разрушено, перегородки имеют горизонтальные и вертикальные выпучивания, большие отклонения от вертикали; в местах, где отсутствует штукатурка, видна гниль, струпья, пленки Беспорядочные мелкие трещины на поверхности, а также глубокие трещины в местах сопряжений со смежными конструкциями 3.

Оценка земли и недвижимости в республике башкортостан

ПЕРЕКРЫТИЯ Древесина наката в местах сопряжений поражена гнилью, по сторонам балок имеются глубокие трещины и зазоры; временные подпорки местами Балки имеют заметные прогибы, на древесине - массовые поражения гнилью и жучком; быстро разливающиеся опасные деформации Мелкие волосные беспорядочные трещины на потолке, выкрошивание штукатурки отдельными мелкими местами Значительные беспорядочные трещины; на потолках выкрошивание, отпадение и оценка таможенная авто отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании Следы протечек и мокрые пятна на потолке; перенасыщение влагой засыпки, отдельные участки которой слежались; обмазка местами разрушилась Диагональные, продольные и поперечные трещины на потолке; заметный прогиб; временные подпорки; в местах у стен и в пролете обнажения древесины; поражения гнилью и жучком Незначительные смещения плит (до 1,5 см) относительно друг друга по высоте; местами неровности потолка; отслоение выравнивающего слоя Значительные смещения оценка земельного участка находящегося в аренде плит перекрытия относительно друг друга по высоте (до 3 см) и неровности потолка; сырые пятна в местах опирания плит на наружные стены Выравнивание поверхности потолка с подвеской арматурных сеток; устройство местами цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части Укрепление мест опирания плит; устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила по всей опорной части Глубокие поперечные трещины в плитах с оголением арматуры; прогрессирующее смещение плит перекрытия относительно друг друга по вертикали более 3 см; прогибы не более 1:50 пролета Повсеместные глубокие трещины в плитах; смещение плит из плоскости с заметными прогибами, более 1:50 пролета Примечание. При наличии сборного перекрытия из мелко-размерных плит по балкам, физический износ определять аналогично сборному железобетонному настилу (табл.

22), с учетом признаков для стальных балок - по аналогии с кирпичными сводиками по стальным балкам (табл.24). Для железобетонных балок - дополнительные признаки следующие: Заметные прогибы, глубоко раскрытые снизу трещины поперек балок, а сбоку так же под углом; отпадение защитного слоя местами(арматура оголена) Отдельные глубокие трещины в нижних плитах и в мостах опирания плит; прогибы более 1:200 пролета на площади до 25% перекрытия Значительные продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит более 1:200 пролета на площади до 40% перекрытия Массовые сквозные продольные трещины на нижних плитах; отпадение защитного слоя нижних плит местами с обнажением арматуры; прогиб и изломы нижних плит более 1:100 пролета Заметные прогибы (более 1:50 пролета); местами отпадение нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит Ослабление кирпичной кладки сводиков; выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей; коррозия балок местами Расстройство и ослабление кирпичной кладки; массовое выпадение кирпичей; наличие временных подпорок; значительная коррозия и заметные прогибы балок 4.

Оценка ущерба квартира

Гниль в муэрлате и в концах стропильных ног (до 20% стропильных ног), основание для проведения оценки ценных бумаг является ослабление врубок и соединений Мауэрлат, стропила, обрешетка и оценка ущерба затопление квартиры поражены гнилью (провесы, неровности крыши и т.д.); наличие дополнительных временных креплений стропильных ног оценка ущерба затопление квартиры мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная оценка ущерба затопление квартиры рядовой обрешетки Трещины и выпадение отдельных кирпичей в кирпичных опорных, столбиках; мелкие пробоины в плитах, гниль деревянных деталей конструкции Сквозные трещины в стропильных балках, перемычках и плитах; заметные прогибы и неровности по поверхности крыши; разрушение кирпичных столбиков Примечание. В настоящей таблице приведены признаки физического износа для крыш с чердаками; при совмещенных крышах рекомендуется пользоваться таблицей железобетонных перекрытий (табл. Перестилка теса верхнего ряда с добавлением нового теса до 50% от площади покрытия с очисткой и ремонтом нижнего слоя Массовые поражения гнилью и жучком досок, отпадение досок верхнего и нижнего слоев, подвесные желоба разрушены Повреждение отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 м 2 ); пробоины и ржавчина в подвесных желобах. Повреждение и раскол отдельных черепиц (2-3 черепицы на 1 м 2 ); протечки, просветы и задувание вода и снега через щели; нарушение закрепления ограждающей решетки Перекладка черепиц на кровли с добавлением 25% новых черепиц; смена подвесных желобов; ремонт и местами смена парапетной решетки Массовые протечки в кровле, отставание и повреждение большинства черепиц, большое количество заплат; отсутствие части обделок и подвесных желобов Искривление местами металлических желобов; расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки и задувание воды и снега; местами ослабление крепления листов к обрешетке Массовое разрушение кровли, большое количество заплат из рулонных оценка ущерба затопление квартиры; отсутствие части настенных желобов и свесов Вздутия поверхности и повреждения верхнего слоя местами (трещины, разрывы), ржавчина и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и с дополнительным покрытием еще одним слоем; ремонт желоба и ограждающей решетки Разрушение верхнего и местами второго слоя, ржавчина и разрушение настенных желобов, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреждения ограждавшей решетки Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, смена покрытия брандмауэров, парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решетки Кассовые протечки; отслоение покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена Постановка заплат; смена отдельных листов; промазка и обжатие фальцев, оценка ущерба затопление квартиры свищей, ремонт настенных желобов и разжелобок местами Ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, свищи и пробоины; искривление и нарушение закреплений ограждающей решетки; большое количество протечек Смена настенных желобов и разжелобок, а также рядового покрытия; местами ремонт ограждающей решетки Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев; большое количество заплат на кровле; отсутствие элементов в ограждающей решетке 5.

Как правильно оценить стоимость квартиры для продажи

Оценка б у машины

Как оценить сруб дома

Процедура оценки стоимости недвижимости этапы и их содержание