Оценка доли стоимости земли в стоимости дома

Стоимость утрат при повреждении определяется в процентном отношении от стоимости элемента или предмета, указанной в описи. Убытки возмещаются сверх штрафа; - охранным обязательством могут устанавливаться и иные требования по сохранению или эксплуатации ОКН. При отсутствии паспорта ОКН или заключения историко-культурной экспертизы следует учитывать следующее: не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательностей; отделимые архитектурно-художественные элементы интерьера и предметы декоративно-прикладного искусства, подлежащие воссозданию по требованию органа охраны, составляют единое целое с ОКН и в собственность пользователю не передаются; пользователь ОКН и орган охраны в случае невозможности составить Опись в момент заключения охранного обязательства и по согласованию с начальником отдела памятников ДЛИ обязаны в течение шести месяцев составить и подписать опись архитектурно-художественных элементов интерьера и предметов декоративно-прикладного искусства; пользователь (собственник) обязан заключить договор имущественного страхования и представить в установленное положениями Федерального закона № 73-ФЗ время органу охраны документы, подтверждающие уплату страхового взноса; издержки по выполнению ремонтно-восстановительных работ по фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общему санитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованию ОКН пользователь (собственник) несет в размере, пропорциональном площади своих помещений; в случае отсутствия охранного обязательства следует учитывать, что, как правило, по зданиям, являющимся ОКН, охранные обязательства предъявляются к: тектонике и колеровке фасадов, включая парадные и входные группы, расстекловку, высоту конька, линии карниза и декора на фасадах ОКН; надподвальным, междуэтажным и чердачным сводчатым перекрытиям; парадной (господской) лестнице, включая ее отделку и ограждение; парадным залам и анфиладам, их декору, включая паркетное покрытие полов, отделку стен и потолков; каминам и печам в парадной (господской) части дома, дымоходам. В указанный список могут быть включены иные элементы, характерные для конкретного региона оценки.

Оценка жилого дома и земельного участка в ростове

В случае обнаружения самостоятельно установленных конструктивных элементов, элементов отделки и инженерного оборудования данное обстоятельство должно в обязательном порядке указываться в допущениях, на основании которых производилась оценка. Приложение № 1 Информационное обеспечение процесса оценки ОКН 1.

Информационное обеспечение работ по оценке стоимости ОКН.

Помимо стандартных исходных данных, используемых в процессе оценки недвижимости, при оценке объекта культурного наследия в зависимости от целей оценки рекомендуется запросить у заказчика оценки или собрать самостоятельно дополнительную информацию, провести ее анализ и обработку, в том числе: анализ состояния государственного учета объекта оценки в органах контроля охраны и использования объекта культурного наследия.

В случае отсутствия сведений, необходимых для оценки, оценщик проводит оценку исходя из самостоятельно сделанных допущений, отражая этот факт в отчете об оценке; анализ результатов проведения правовой экспертизы прав рыночная оценка наследства, в том числе изучение правовых основ возникновения исторических сервитутов ; изучение материалов историко-архитектурного обследования, а также проведенных экспертиз; изучение проектно-сметной документации на проведение ремонтно-реставращюнных работ, консервации, проектов приспособления и тому подобных работ в отношении объектов культурного наследия, согласованных с органами охраны в установленном порядке. Факт отсутствия согласования, равно как и самостоятельного расчета затрат на указанные работы, должен быть обязательно отражен в разделе Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки; установление дат и объемов ремонтно-реставрационных и иных работ, проведенных на объекте культурного наследия, определение состава этих работ, необходимости и достаточности их проведения, сметной стоимости и порядка оплаты выполненных работ; определение дополнительных операционных расходов, в том числе: дополнительных затрат на поддержание особого температурного, влажностного и иных режимов в помещениях, затрат на дополнительную охрану, включая специальные средства пожаротушения, затрат на создание и поддержание исторического ландшафта на прилегающем земельном участке, дополнительных затрат по уборке территории, затрат по поддержанию исторических интерьеров, по проведению эксплуатационных мероприятий с применением ручного труда.

Оценка авто после дтп в сао

Нормативные и методические материалы: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации; - Закон РСФСР от 15 декабря 1978 г. Об охране и использовании памятников истории и культуры (статьи 20, 31, 34, 35,40, 42); - Федеральный закон от 6 октября 2003 г.

№ 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; - Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ Об особо охраняемых природных где можно оценить квартиру в красноярске территориях; - Основы законодательства Российской Федерации о культуре от 9 октября 1992 г.

№3612-1; - Кодекс Российской оценка мотоцикла онлайн Федерации Об административных правонарушениях; - ГОСТ Р 55567-2013 Национальный стандарт Российской Федерации.

Порядок рыночная оценка наследства и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия.

Общие требования, утвержденный приказом Росстандарта от 28 августа 2013 г. № 665-ст; - постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2012 профпереподготовка оценка стоимости предприятия г. № 349 О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - Положение об охране и использовании памятников истории, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г. № 865; - постановление Совета Министров СССР от 22 января 1988 г. № 85 О рыночная оценка наследства по сохранению парков-памятников культуры и дальнейшему развитию садово-паркового искусства; - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 г.

№ 1204 Об утверждении Положения о государственном контроле в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г.

№ 569 Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе; - постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г.

Онлайн оценка стоимости домов

№315 Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - постановление Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 г. № 894 О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия; - приказ Минкультуры СССР от 24 января 1986 г. № 33 Об утверждении инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР; - приказ Минстроя Российской Федерации от 14 сентября 1992 г. № 209 Об утверждении методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения); - Указ Президента Российской Федерации от 26 ноября 1994 г. № 2121 О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения; - постановление Правительство Российской Федерации от 12 февраля 2003 г. № 96 Об утверждении положения о лицензировании деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); - приказ Министерства культуры СССР от 13 мая 1986 г.

№ 203 Об утверждении инструкции о порядке учета, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры; - Закон г.

Оценка квартир реклама

№ 26 Об охране и использовании памятников истории и культуры; - распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 26 июня 2006 г.

№ 10-4 Об утверждении примерных форм охранных обязательств, соглашений о внесении изменений и о расторжении охранных обязательств.

- постановление Правительства Москвы от 10 октября 2006 г.

№ 778-1111 О страховании объектов недвижимого культурного наследия, находящихся в собственности города Москвы; - распоряжение Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 31 марта 2000 г. № 75 О порядке осуществления зачета в счет арендной платы стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемого им объекта федерального недвижимого имущества; - Рекомендации по проведению научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации СРП-2007; - Методические рекомендации как оценить ремонт после затопления квартиры по определению процента утрат первоначального облика объектов культурного наследия, - Свод Правил (Реставрационные правила), разработан ФГУП Центральные научно-реставрационные проектные мастерские, Москва, 2013 г.; - Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых рыночная оценка наследства истории и культуры. РНиП 4.05.01-93 Министерство культуры Российской Федерации; Сборники укрупненных показателей сметной оценка квартир при разделе имущества стоимости ремонтно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры (СУПС-87), Министерство культуры СССР, 1987 г.: Том I.

Памятники Русской архитектуры: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания; Том II. Памятники Русской архитектуры: культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни; Том III. Памятники Русской архитектуры: малые формы архитектуры, жилые постройки конца XIX - начала XX веков, садово-парковые сооружения, памятники деревянного зодчества; Том IV. Памятники истории и культуры республик Прибалтики: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания, культовые сооружения, крепостные стены и башни, малые формы архитектуры, памятники деревянного зодчества; Том V.

Оценка квартиры при продаже расходы продавца или покупателя

Памятники истории и культуры Закавказья: памятники гражданского зодчества, культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни, малые формы рыночная оценка наследства; Том VI.

Памятники истории и культуры Украины: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания, культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни, памятники деревянного зодчества; - сборники сметных норм и единичных расценок по памятникам истории и культуры 1984 г.

Оцените стоимость жилого объекта недвижимости с домом площадью 2500 кв